Проектирование жилых зданий в Самаре
- до 5 млн. ₽
оптимизация затрат заказчика на строительство - более 350
объектов построено за время работы компании - 19 лет
занимаемся проектированием зданий и сооружений - более 30
сотрудников в штате компании
Классификация жилых зданий
Поскольку жилые здания подразделяются на несколько видов, то к каждому типу предъявляются собственные требования. Основными критериями для классификации жилых зданий являются следующие:
- назначение в зависимости от времени и характеристики проживания;
- количество этажей;
- объемная и планировочная структура;
- решения в конструкции;
- материал конструкций ограждения.
Разработка проекта жилых зданий — трудоемкая и ответственная задача, при которой стоит учитывать различные особенности. Особенности проектирования зависят от пожеланий заказчика, черт будущего объекта. Помните, что любая ошибка на этапе проектирования может привести в будущем к значительным неприятным итогам. Чтобы исключить вероятность ошибок, неточностей при разработке проекта, гарантировано получить качественный объект, стоит обратиться за помощью к профессионалам. Команда опытных специалистов компании «Интеграция» знает особенности разработки проектов любой сложности. Обратитесь за помощью к профессионалам и сможете получить качественный проект за лояльную стоимость.
Этапы проектирования жилых зданий
Проектирование жилых зданий, выполненное нашими опытными специалистами, это трудоемкий процесс, который предполагает несколько этапов. В число основных этапов проектирования жилых зданий включаются следующие:
- разработка технического задания;
- предпроектные работы;
- разработка проектной и рабочей документации;
- получение разрешения на строительство;
- согласование проекта с заказчиком;
- сдача готового проекта заказчику.
После прохождения данных этапов заказчики компании ООО «Интеграция» получают на руки готовый проект, совместно с разрешающей документацией. Этот проект включает в себя чертежи, схемы. По нему можно приступать к строительству, быть уверенными в том, что возведенный объект будет отвечать требованиям, нормам, безопасен в эксплуатации.
Нужна консультация специалиста?
Прайс-лист на проектирование зданий
необходимых работ для проектирования зданий
| Наименование услуги | Тип | Стадия | Сопровождение экспертизы |
Площадь | |||
| до 1000 м² |
от 1-10 тыс. м² |
от 10-60 тыс. м² |
от 60 тыс. м² |
||||
| Многоквартирные жилые дома | новое строительство |
П, РП | есть | 1 200 руб. | 1 000 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
| Торгово-развлекательные комплексы | новое строительство |
П, РП | есть | 2 000 руб. | 1 800 руб. | 1 000 руб. | 800 руб. |
| Многоквартирные жилые дома | новое строительство |
П, РП | есть | 2 000 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 800 руб. |
| Офисное здание | новое строительство |
П, РП | есть | 900 руб. | 700 руб. | 800 руб. | 800 руб. |
| Административное здание | новое строительство |
П, РП | есть | 1200 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 650 руб. |
| Торговый центр | новое строительство |
П, РП | есть | 1200 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
Сколько стоит проектирование жилых зданий в Самаре?
Стоимость разработки проекта жилых зданий зависит от разных факторов, в число которых включается сложность разрабатываемого проекта, объемы проектирования, количество этажей, предназначение объекта. Точная стоимость разработки проекта жилых зданий в Самаре будет рассчитана после изучения технического задания.
Хотелось бы обратить внимание на то, что стоимость и сроки проектирования будут указаны в договоре сотрудничества. Они останутся неизменными вплоть до сдачи проекта заказчику.
Преимущества проектирования жилых зданий в Самаре в ООО «Интеграция»
Компания «Интеграция» — это проектное бюро, одним из направлений которой является разработка проекта жилых зданий в Самаре. Обращение к услугам нашей компании позволит каждому заказчику получить проект жилых зданий высокого качества, отвечающим существующим требованиям. Основными преимуществами сотрудничества с компанией ООО «Интеграция» являются следующие:
- лояльная стоимость проектирования;
- сведение к минимуму трат на строительство и эксплуатацию;
- комплексный подход к разработке проектов жилых зданий;
- учет пожеланий заказчиков.
Эти и другие преимущества открываются перед каждым клиентом компании ООО «Интеграция». С нашей помощью вы получите высококачественный проект. Вам не придется самостоятельно изучать требования, нормы, которые сегодня предъявляются к жилым зданиям. За плечами опытных специалистов компании огромное количество успешно сданных проектов, по которым были построены объекты, успешно функционирующие сегодня.
Особенности проектирования жилых зданий в Самаре
Жилые здания — это объекты, которые предназначены для непродолжительного или длительного проживания людей. Это дома, многоэтажки, гостиничные комплексы, общаги и др. По характеристики постройки различают жилые здания городского и сельского строительства.
При разработке проекта жилых зданий важно учитывать, что эти объекты должны отвечать всем настоящим строительным требованиям. Это должны быть надежные и долговечные объекты. При проектировании и возведении необходимо использовать современные технологии, материалы. Чтобы правильно разработать проект жилых зданий, требуется комплексная работа специалистов разной направленности. Качественный проект можно разработать лишь в том случае, если в процессе проектирования будут участвовать инженеры, проектировщики, конструкторы и архитекторы. Жилые здания — это такие объекты, в которых предполагается длительное нахождение человека. Эти объекты должны отвечать конкретным свойствами — они должны быть полностью безопасными, надежными, комфортными для использования.
Если вы осознаете всю значимость качественно разработанного проекта, тогда обратитесь к услугам проектного бюро «Интеграция». Опытные специалисты нашей компании подготовят для вас проект в короткие сроки, предлагая лояльную стоимость. Позвоните специалистам компании прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитывается цена на услуги?
На стоимость работы влияет трудоемкость, вид сооружений и объем трудовых ресурсов. Заранее трудно сказать, сколько будет стоить проект. Только после детального изучения описания будущего проекта, можно определить цену. У нас нет прайс листа, так как каждый проект отличается от других. Сооружения можно разделить условно на следующие категории по ценам:
Стандартная конструкция - это обычный объект, который не имеет каких-то необычных элементов или сложностей. Высокая повторяемость участков относит проект к стандартному виду конструкций.
Усложненная конструкция – проектируемое здание, выше трех этажей означает данный вид сооружений. Редкая повторяемость или вовсе ее отсутствие относит объект к этому типу.
Уникальная конструкция – совокупность необычных элементов, высотки, сложная крыша и стены. Детали, необычной формы также считаются уникальными.
Длительность работ проектирования сооружений
Степень сложности конструирования сооружения, его объем влияет на длительность планируемых работ. Определение срока проектирования в каждом случае происходит индивидуально. Рассмотрев заявку, изучив заказ, фирма назначает цену и предлагает календарный план, где указаны все этапы проектирования сооружений. Начало действий происходит сразу же, после внесения предварительного платежа клиентом, который указан в договоре.
Расчет длительности проектирования сооружений осуществляется в течении трех суток, иногда больше.
Необходимые данные для старта проектирования сооружений
В зависимости от готовности проекта, желательно предоставить следующую документацию или описание заказа:
- Характеристика заказа в устном виде – клиент, не обладающий профессиональными знаниями в области проектирования, может предоставить информацию о желаемом объекте, просто рассказав то, как он себе это представляет. В свою очередь, мы предложим варианты решений, и совместно сделаем техническое задание.
- Техническое задание на конструирование проекта – важная часть на этапе проектирования. От качества технического задания зависит успешность самого проекта.
- Пакет чертежей и схем - неплохо, если есть хоть какие-то чертежи по заказываемому объекту. Даже наличие ошибок или недоработок отлично подойдет, как основа для дальнейшей работы над проектированием сооружения.
- Полный набор чертежей - наличие полного набора чертежей облегчит работу, сократит время а также деньги клиента.
Жизненный цикл проекта сооружения
Структура жизненного цикла проектирования сооружений: Принятие заказа – соглашение – конструирование – монтирование – возведение – введение в первичную работу (при надобности).
Расчет конструкций проектирования сооружений
Самая важная часть проектирования – расчет. От него зависит качество выполнения. Правильный расчет – 50% успеха, ведь на его основе выполняются все последующие работы. Малейшее отклонение может навлечь необратимые последствия.
При проектировании сооружений рассчитывают такие характеристики конструкций:
- Расчет прочности. Этот расчет определяет максимальную нагрузку каждой детали и избирание масштабов сечения деталей.
- Расчет жесткости. Расчет проводится для определения деформации элементов, а также максимальное передвижение деталей, требуемые для того, чтобы изучить характеристики в планируемой работе готового проекта.
- Расчет устойчивости. Важный расчет, осуществляющийся для всех видов сооружения. От него зависит, насколько устойчива будет конструкция.
- Расчет прогрессирующего разрушения. Для того, чтобы совершить данный расчет, необходимо создать ситуацию внезапного разрушения одного из элементов сооружения. Расчет нужен для того, чтобы рассмотреть, что произойдет со всем зданием, при исключении одной детали. При дальнейшем разрушении строения, делается новый перерасчет проекта.
- Расчеты узлов.
В период проектирования сооружений расчеты конструкций ведутся в двух программных пакетах. Если результаты таких расчетов сходятся с небольшой неточностью, технические характеристики вносятся в проектно-сметную документацию.
Виды форматов выдачи проектной документации клиенту
После окончания работы над проектированием, документация отправляется по электронной почте, либо отдается лично в руки в печатном виде или на съемном носителе, в зависимости от пожелания клиента. Клиент забирает то количество экземпляров, о котором заранее была договоренность. При недостаточном количестве экземпляров, всегда можно созвониться либо связаться с помощью электронной почты с менеджером, который предоставит столько вариантов документов, сколько нужно заказчику.
Съемный носитель или диск, электронная почта – способы отправления и записи документов по проекту. Этот вопрос обсуждается до при подписании контракта
- DWG - Самый популярный формат, который распознается компьютерной программой Автокад. Это самая любимая программа среди инженеров, которые разрабатывают чертежи 2D и 3D.
- DXF - Это альтернатива предыдущему формату, имеющие несущественные отличия. Также подходит для трёхмерных моделей. Вполне пригоден для использования в Автокаде.
- PDF - Для клиента этот формат остается в приоритете, так как не нужно загружать операционную систему компьютера тяжелыми программами. Существенным преимуществом является создание любого количества страниц, что позволяет не потеряться в большом числе чертежей, и напечатать правильно, на любом принтере.
- IFC (Industry Foundation Classes) - особый вид файлов, предназначение которого - обеспечение связи и взаимным обменом информации между компьютерными программами разной направления.
Надзор за качеством рабочего процесса при проектировании сооружений
Высокое качество выполненного заказа - это главный пункт, который мы соблюдаем.
Инженер, который главный в проектировании данного объекта - проверяет работы, на наличие в ней ошибок и возможных недоработок.
Нормативный контроль производится несколькими инженерами, у которых надзор - прямая обязанность.
Главный инженер - контролер всего проекта. Он отвечает за качество и корректность проектирования, за безопасность при эксплуатации будущего объекта. Юридическая ответственность лежит на нем. Он утверждает все ключевые моменты при проектировании, решает проблемы, выбирает пути исправления ошибок при возникших проблемах.
Автоматический контроль качества осуществляется компьютерными программами в автоматическом режиме, они решат большинство проблем контроля и устранят неточности в расчетах.
Шефмонтаж, авторский надзор - контролирование качества прямо на строительной площадке. Инженер контролирует ход работы от начала до конца.
Неразрушающий контроль качества конструкций проводится нашими экспертами, по требованию заказчика.
Концепция внесения платежей за работу по проектированию сооружения
При заключении соглашения между компанией и клиентом, оговариваются нюансы произведения оплаты. Особенности оплаты состоят в разбивки полной стоимости на несколько этапов. После каждого готового чертежа, вносится платеж.
- Предварительный платеж (аванс) составляет не меньше 20% от полной стоимости самого проекта, но не более 30%. Процент зависит от трудоемкости проектируемого объекта.
- Промежуточные выплаты гонораров за предоставление документации заказчику в процессе работы.
- Экспертиза, если она необходима
- Задержка чертежей монтирования, для обеспечения полной выплаты денег за работу
- Завершающий платеж
